安慶國小住商用透天
安南買屋 /
安南買房
-
土地廠房店面 安南同安大地坪大空間金店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 69
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3388 萬
- 參考單價：41.83 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
同安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合「投資兼經營」或「特定產業自用」買家。
此物件位於安南區成熟的同安商圈，擁有難得的 81 坪大空間與 12 米道路優勢，對於開設診所、補習班、日照中心或作為金店等商業用途而言，具備極佳的營運條件。單價 41.83 萬/坪 在區域內雖非最低，但考量其樓層與坪數，性價比尚可。
然而，買房者需特別注意屋齡已達 33 年，建議委託專業技師進行耐震與結構檢測，預留整修預備金。此外，因總價逾 3300 萬元且為住商用混合，若為純自住需求，建議再斟酌資金規劃與停車便利性問題；若目標為資產配置與長期租金報酬，此物件值得列入考慮清單，但需先確認銀行貸款成數與法規細節。
問與答
土地廠房店面
土地廠房店面
閻梅琪(仲介，收取服務費)
暱稱：閻梅琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912--222-231
訂閱：3 (加入)
百富地產永康 直營店
經紀業名稱: 全曜不動產開發有限公司
證號: (97)登字第104807號
土地廠房店面 百富地產永康總店
百富用心、成交安心
百富地產、締造非凡
室內電話：06-3029288
我家粉絲團更多好屋推薦
土地廠房店面 南區水交社鄉村風美寓2+3房
台南市 南 區
土地廠房店面 永康探索公園高景觀邊間美三房電寓
台南市 永康區
土地廠房店面 永康永華路農會低總價三房
台南市 永康區
土地廠房店面 永康砲校大地坪黃金店住
台南市 永康區
土地廠房店面 仁德德崙整新裝潢2房電寓
台南市 仁德區
土地廠房店面 永康西勢歐風典雅6房邊間車墅
台南市 永康區
土地廠房店面 安南興南國小超大坪數整新三房
台南市 安南區
土地廠房店面 楠西大面寬全新渡假雙車別墅
台南市 楠西區
土地廠房店面 永康北外環5.1分農地
台南市 永康區
土地廠房店面 善化大成國小景觀典雅電梯3房+車位
台南市 善化區